Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)
Job Description
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40’000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Aufgaben
- Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung anspruchsvoller Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region AG/SO/ZH (abhängig vom Wohnort der Kandidat:in)
- Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie professionelles Mietvertragsmanagement
- Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)
- Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Prüfung anspruchsvoller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erarbeitung und Prüfung lösungsorientierter Anträge für Auftraggeber:innen
- Erstellung von Reports
- Prognose, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Leitung der zugeteilten Sachbearbeiter:innen und Hauswarte bzw. FM-Dienstleister
Anforderungen
- Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen, idealerweise Erfahrung mit REM
- Gewinnendes und professionelles Auftreten mit hoher Sozialkompetenz
- Gültiger Führerausweis Kat. B und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz)
Warum Apleona
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
Melanie Böhni
Apleona Schweiz Verwaltung